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咨询投诉

  • 网友:秦先生 2020-12-25 IP:127.0.0.1主题: 疯狂的房价
    内容: 合肥房价上涨已持续几月,特别是学区房。目前二手市场普遍是要么不卖,要么涨价惊人,相关职能部门也查清原因,积极采取措施,请问目前进展如何?百姓感受到的是房价依然虚高未变。
    回复:针对当前房地产市场情况,市住房保障和房产管理局正在加强统筹研究,做好政策储备;加强市场调控,严格执行限购、限贷、限价政策;会同市场监督管理、民政、公安、网信办等部门,约谈有关人员和中介机构,打击各类炒作行为,促进2020英雄联盟竞猜平台市场平稳健康发展。
    回复时间:2020-12-25
  • 网友:净明 2020-12-24 IP:127.0.0.1主题: 咨询下合同问题
    内容: 合肥的领导您好!我是蚌埠的,想咨询下以下问题:1、我与卖方私下签订了买卖合同,我也全款付了房款,可是到交房的时候卖方却说卖给我的不是产权,拒绝和我去办理过户业务,合同内也没注明交易的是房屋产权,我是被对方骗了吗?2、我想投诉卖方,可是本地没有管理部门受理,直接叫我去法院起诉,请问我该怎么办?
    回复:您好!1、房屋买卖合同默认的就是产权买卖,如合同内无特殊注明则认定为产权交易。 2、合同纠纷解决的方式只有与对方协商、主管单位协调、法院起诉三种方式,具体可以咨询当地主管单位或拨打当地12345咨询。
    回复时间:2020-12-24
  • 网友:大国 2020-12-22 IP:127.0.0.1主题: 中介公司隐瞒房屋实情导致我在错误判断下签署协议
    内容: 我想咨询下通过中介进行的房屋二手房买卖中,房屋的哪些情况是中介必须要告知的,哪些是可以选择性告知的。
    回复:根据《房产经纪管理办法》第二十一条 1、是否与委托房屋有利害关系。2、应该由委托人协助的事宜、提供的资料。3、委托房屋的市场参考价格。4、房屋交易的一般程序及可能存在的风险。5、房屋交易涉及的税费。6、经纪服务的内容及完成标准。7、经纪服务收费标准和支付时间。8、其他需要告知事项。
    回复时间:2020-12-22
  • 网友:孟丁丁 2020-12-24 IP:127.0.0.1主题: 链家公司融侨悦城分店,和平解约手续无法办理,影响买家购房、生活
    内容: 2020年10月15日通过链家购买一套二手房约定金额87万,现场支付定金2万,以及全部中介费,半个月前告知我要做和平解约,卖家尾款未结清,征信8次逾期无法使用买家支付的首付款进行还款,通知我12月12日去进行和平解约,卖家退还定金、中介退还中介费,当天到了之后卖家反悔与中介公司争论,卖家不同意和平解约,声称他们不存在任何问题,链家公司至今没有给出答复,这个买房合同一直拖着,定金和中介费一直不能退还,严重影响买家购房计划,也会直接导致买家家中2个孩子的教育问题,无法进入学校学习。想在合肥新一线城市,第一次通过中介买房就遇到这种事情,真的非常失望,希望所有企业公司都可以跟上合肥的发展节奏,共同为打造新一线城市出一份力,请中介协会帮助!谢谢!
    回复:中介公司发现12月17日完全联系不上卖方,卖方也不给中介和买方任何答复,在反复联系无果后,门店建议买方发催告函给卖方,买方于12月20日向卖方发了催告函,如不能履行约定,买方将发起诉讼维护自己的合法权益。至于中介费按合同上承诺解除合同后全额退还。
    回复时间:2020-12-24
  • 网友:孙先生 2020-12-11 IP:127.0.0.1主题: 金东房地产营销策划中介公司、胡乱收费,直接强行豪夺
    内容: 你好,本人与合肥市金东房地产营销策划有限公司签署正常租房合同,退租日未到中介就语气生硬催促搬走,不予计较,2020.11.28晚搬离并已自觉将房间打扫妥当、生活垃圾全部带离,金东中介于12.5日强势告知收取保洁费,不予沟通直接从押金扣除,试问,我已自觉尽到保洁义务,凭什么金东中介在不经我同意直接强行收取费用并从我押金直接扣除,费用不在于多少,只想质问谁对谁错,望合肥中介协会给予帮助。
    回复:《合肥市房屋租赁管理办法》(市政府令第166号)第五条明确规定,县(市)、区人民政府应当将房屋租赁纳入社区综合管理的范围。乡(镇)人民政府、街道办事处应该负责协调和处理辖区内房屋租赁事务和纠纷,并受县(市)、区房地产行政主管部门的委托,承担房屋租赁登记备案工作。请到房屋所在区房地产行政主管部门询问。
    回复时间:2020-12-11
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